Перепланировка помещений

Перепланировка жилых помещенийКвартира после перепланировки

Иметь комфортное и просторное жилище сегодня является не прихотью, а повседневной потребностью каждого человека. Если же в квартире проживает целая семья, то каждый из домочадцев должен быть удовлетворен функциональными, пространственными и эстетическими особенностями жилья. Достичь подобной цели достаточно сложно даже в процессе перепланировки, возможности которой ограничены сегодня многими факторами, не позволяющими реализовать полет фантазии и пожелания тех, кто проживает в квартире. Команда специалистов компании «ЭлКо» имеет необходимые знания, опыт, возможности и желание, дабы максимально приблизить фантазии квартирных владельцев к реальности в процессе перепланировки жилых помещений.

Возможности перепланировки ограничены также и на законодательно-административном уровне. В 1 части 25 статьи ЖК РФ четко перечисляются особенности переустройства жилого помещения, которые должны в обязательном порядке быть зафиксированы в техническом паспорте. Работа с разрешительной документацией и оформлением изменений в техпаспорте квартиры также входит в перечень услуг, предоставляемых нашей компанией. Подобные услуги направлены на то, чтобы избавить наших клиентов от встречи с неповоротливой бюрократической машиной.

Нормативно-правовые ограничения

Перед тем как начинать планировать реконструкцию и перепланировку квартиры в Москве, желательно изучить Постановление столичного правительства 8.02.2005 № 73-ПП. В указанном документе определяются допустимые в Москве и области виды работ по перепланировке жилых помещений. Это поможет собственнику жилого помещения реальнее оценить свои возможности, а также облегчит впоследствии утверждение проекта перепланировки чиновниками Мосжилинспекции. Ежели Вам дороги собственные нервы и время, существует возможность обратиться в нашу компанию для юридического сопровождения строительно-ремонтных работ. Мы возьмем оформление разрешительно-согласительной документации полностью на себя.

Когда перепланировка жилого помещения проведена без соответствующей официальной процедуры, неизбежен штраф, а, возможно, даже проведение принудительных обратных ремонтно-строительных работ. Важно понимать и то, что если несанкционированная перепланировка жилья не будет зафиксирована в техническом паспорте квартиры, владелец не сможет совершать с ней никаких действий: продавать, обменивать, передавать по наследству.

Виды и расчет стоимости перепланировки

Перепланировка квартиры может производиться по эскизу и по проекту. Первый вариант касается более простых работ, не затрагивающих общих коммуникационных систем, несущих конструкций и санитарных зон. Переустройство же по проекту подразумевает внесение значительных изменений в упомянутые структурно-функциональные параметры жилья, что, в свою очередь, усложняет и согласительные процедуры.

Рассчитывая затраты, необходимо знать, что на стоимость перепланировки жилых помещений прежде всего влияют такие факторы:

• вид и сложность перепланировки (по эскизу или по проекту);

• площадь помещения и этаж, на котором она находиться;

• стоимость согласительной процедуры;

• серийные характеристики многоквартирного дома.

В любом случае, какую бы сложную перепланировку Вы не затеяли, обратившись к специалистам нашей фирмы, Вы поймете, что даже самые смелые мечтания могут быть воплощены в жизнь. Конечно же, с учетом законодательства и всех норм строительно-ремонтной безопасности.

Наша компания выполнит все необходимые работы по перепланировке жилого помещения и выполнит их качественно и быстро.