Перепланировка нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещенийПерепланировка офиса

Часто применяемым видом строительных и ремонтных работ является перепланировка помещений. Ее смысл состоит в том, что трансформируется структура внутреннего пространства жилого или нежилого помещения с целью изменить размеры его частей или их функциональные характеристики. В нежилых помещениях, таких как офисы, склады, ангары, производственные здания, кафе, рестораны и магазины делать перепланировку приходится особенно часто, ведь они требуют динамичных изменений, зависящих от развития бизнеса, в котором задействованы.

 Когда та или иная столичная компания подыскивает новое функциональное помещение для обеспечения определенных функций собственной бизнес-активности, зачастую приходится перестраивать или кардинально изменять внутреннюю структуру подходящего здания. В связи с тем, что каждый бизнес имеет свою специфику, перепланировка нежилых помещений в Москве становится все более востребованной услугой. Да и трудно быстро подыскать в столице свободное помещение, которое удовлетворяло бы абсолютно всем запросам владельцев фирмы. Богатая практика нашей компании свидетельствует, что перед использованием нежилого помещения практически всегда проводится хотя бы минимальная его перепланировка. Такие основные моменты мотивации перепланировки помещений под коммерческое использование.

 Прохождение документально-разрешительного согласования перепланировки

 Одним из важнейших и далеко не самых легких этапов перепланировки нежилых помещений является получение разрешительной документации на ее проведение, т.н. согласование перепланировки. Любые строительно-ремонтные работы, проводимые в готовых зданиях, обязательно должны пройти экспертизу в соответствующих органах с целью определения их безопасности и документального фиксирования в базах БТИ.

 Лучше всего требуемые разрешительные согласования проекта по перепланировке нежилого помещения произвести до начала строительно-ремонтных работ. Хотя и не всегда так получается из-за достаточно большой сложности и продолжительности этой процедуры в отечественных условиях.

 В согласование перепланировки входит:

 • подготовка всех документов для совершения перепланировочных работ;

• составление технического заключения и проектной документации;

• получение документальных разрешений во множестве официальных инстанций (МЧС, Роспотребнадзор, архитектурно-планировочное управление и др.);

• согласование всех планов перепланировки с бюро технической инвентаризации.

 В конце после проведения работ их результат фиксируется специалистом БТИ и выдается технический паспорт помещения.

 Процесс реконструкции нежилого помещения

 Реконструкция внутреннего пространства нежилого помещения является сложным комплексным заданием, в котором в полной согласованности должны работать разнообразные специалисты: архитекторы и строители, технологи и дизайнеры. Основным заданием профессионалов является поиск максимальной гармонии и соответствия между пожеланиями, высказываемыми заказчиком, и теми инженерно-конструкторскими возможностями, которые предоставляет реконструируемое здание. Подобная задача также не из легких, ведь очень часто приходится реконструировать помещения, которые раньше предназначались для совершенно иного целевого использования. Реконструкция нежилых помещений не должна нарушить их общие конструкционно-несущие характеристики. Она направлена на создание комфортного и безопасного внутреннего пространства для ведения определенного вида бизнеса.

 Лучшие решения по перепланировке — гордость компании «ЭлКо»

 Какими бы сложными изначально не казались задачи по перепланировке, реконструкции и расширению нежилых помещений, которые сформулирует клиент, специалисты нашей компании на своем привычном профессиональном уровне максимально эффективно их решат. При этом заказчик может быть уверен в соблюдении необходимых норм техники безопасности. Также клиенту предоставляется детальный расчет стоимости наших услуг, включающих все этапы перепланировки нежилых помещений. Если возникла необходимость изменить внутреннее пространство интересующего Вас здания, мы готовы оказать помощь в независимости от сложности поставленной задачи